Местоположение
Описание
🔥 150 участков ИЖС | 4,85 га под коттеджный посёлок | готовый девелоперский проект
📍 Ульяновская область, Новомалыклинский район, с. Средняя Якушка, ул. Сосновая
💰 Цена всего массива: 1 700 000 ₽
Продаётся земельный массив 4,85 га (150 участков ИЖС) — готовый проект для строительства коттеджного или дачного посёлка. Участки уже размежёваны и поставлены на кадастровый учёт.
📊 Основная информация
📐 Площадь массива: 4,85 га
🏡 Количество участков: 150
📄 Категория земель: земли населённых пунктов
🏗 Разрешённое использование: ИЖС
✔ Межевание выполнено
✔ 1 собственник (физическое лицо)
✔ Документы готовы к продаже
📍 Локация
• 15 км — г. Димитровград
• 85 км — г. Ульяновск
• рядом проходит автотрасса
• удобные круглогодичные подъездные пути
🌿 Окружение
• лесной массив рядом
• озеро в шаговой доступности
• река Большой Авраль
Тихое и живописное место, идеально подходящее для загородной жизни и строительства коттеджного посёлка.
💡 Подходит для проектов
• коттеджный посёлок
• дачный посёлок
• загородная застройка
• инвестиции в землю
• продажа участков по отдельности
📊 Инвестиционный потенциал
💰 Цена за участок: ≈ 11 300 ₽
Средняя стоимость участков ИЖС в регионе:
80 000 – 200 000 ₽ за участок
📈 Потенциальная выручка при продаже участков:
12 000 000 – 30 000 000 ₽
🔹 Условия сделки
✔ собственность
✔ быстрый выход на сделку
✔ возможна продажа инвестору / девелоперу
Характеристики
Отзывов пока нет 🥴
