Местоположение
Описание
🔥 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА | Земля 5,9 га | инвестиционный участок | Владимирская область
💰 Цена всего: 400 000 ₽
📐 Площадь: 5,9 га (59 000 м²)
📍 Владимирская область, Александровский район, д. Гольцово
Продаётся крупный земельный участок сельскохозяйственного назначения рядом с лесами и природными территориями. Отлично подходит для инвестиций, фермерского хозяйства, агротуризма или базы отдыха.
Стоимость земли в разы ниже среднерыночной, что делает покупку интересной с инвестиционной точки зрения.
📊 Реалистичный инвестиционный расчёт
💰 Цена за гектар: ≈ 67 800 ₽
💰 Цена за сотку: ≈ 678 ₽
Средняя возможная стоимость земли после развития проекта или раздела:
• 1 000 – 2 000 ₽ / сотка
💰 Возможная капитализация
При минимальной цене 1 000 ₽ за сотку
Потенциальная стоимость участка:
≈ 5 900 000 ₽
📈 Потенциальная прибыль инвестора
5 900 000 ₽ – 400 000 ₽ =
💰 ≈ 5 500 000 ₽
📊 Рост стоимости: 12–15 раз
Это более реалистичный сценарий для земли сельхозназначения без перевода категории.
📍 Основная информация
Кадастровый номер: 33:01:000130:246
✔ категория земли — сельскохозяйственное назначение
✔ вид права — собственность
✔ 1 собственник (физическое лицо)
✔ межевание проведено
✔ документы готовы к продаже
✔ Преимущества участка
• ровный рельеф
• удобные подъездные пути
• рядом населённые пункты
• близость коммуникаций
• экологически чистый район
🌿 Природа и окружение
• лесные массивы
• природные водоёмы
• тихий экологичный район
Идеальная локация для загородных проектов и сельского туризма.
💡 Подходит для проектов
• фермерское хозяйство
• агротуризм
• база отдыха
• глэмпинг / кемпинг
• экоферма
• инвестиции в землю
🔹 Условия сделки
✔ продажа от собственника
✔ документы готовы
✔ быстрый выход на сделку
📞 Звоните или пишите — отправлю кадастровую карту, документы и координаты участка.
Характеристики
Отзывов пока нет 🥴
